Skup mieszkań z lokatorem — kupujemy z niepłacącym najemcą i dożywociem
Masz mieszkanie z lokatorem który nie płaci czynszu, odmawia wyprowadzki lub korzysta z dożywocia? Sprzedaż takiej nieruchomości na wolnym rynku jest praktycznie niemożliwa. My kupujemy mieszkania z lokatorem — przejmujemy wszystkie związane z tym ryzyka i formalności.
Jakie sytuacje lokatorskie obsługujemy?
- Niepłacący najemca — zaległości czynszowe rosną, postępowanie sądowe trwa latami. Kupujemy i przejmujemy problem.
- Lokator odmawiający wyprowadzki — bez tytułu prawnego lub z wygasłą umową. Przejmujemy odpowiedzialność za eksmisję.
- Służebność mieszkania lub dożywocie — prawo osoby trzeciej do zajmowania lokalu wpisane w KW. Skupujemy takie nieruchomości.
- Lokator chroniony — emeryt lub osoba z orzeczeniem — szczególna ochrona przed eksmisją nie jest dla nas przeszkodą.
- Lokator z umową na czas nieokreślony — umowy zawarte przed laty, trudne do rozwiązania. Kupujemy.
- Kilku lokatorów w jednym lokalu — skomplikowana sytuacja najmu w starszym budownictwie.
Dlaczego inne firmy odmawiają, a my kupujemy?
Mieszkanie z lokatorem to ryzyko które większość kupców prywatnych i funduszy nieruchomości po prostu odrzuca. My specjalizujemy się dokładnie w takich przypadkach. Mamy doświadczenie prawne i procesowe — wiemy jak bezpiecznie przeprowadzić transakcję i co dzieje się z lokatorem po zakupie.
Kupując mieszkanie z lokatorem, automatycznie wstępujemy w stosunek najmu jako nowy właściciel. Przejmujemy też wszelkie zaległości i odpowiedzialność za dalszy przebieg ewentualnego postępowania eksmisyjnego. Ty zostajesz zupełnie wolny od tego problemu.
Masz mieszkanie z lokatorem?
Zadzwoń — bezpłatna analiza sytuacji i wycena w 24h. Większość takich przypadków jesteśmy w stanie sfinalizować w 10-14 dni.
Zobacz też: Skup zadłużonych · Ze spadku · Strona główna