Skup udziałów w nieruchomości — sprzedasz bez zgody pozostałych współwłaścicieli
Jesteś współwłaścicielem mieszkania lub domu i chcesz sprzedać swój udział, ale pozostali właściciele się nie zgadzają lub nie można ich namierzyć? Skupujemy udziały ułamkowe w nieruchomościach — bez zgody innych współwłaścicieli, legalnie i bezpiecznie.
Kiedy sprzedaż udziału jest możliwa bez zgody innych?
Zgodnie z art. 198 Kodeksu cywilnego każdy współwłaściciel może swobodnie rozporządzać swoim udziałem — sprzedać go, darować lub obciążyć hipoteką — bez potrzeby uzyskania zgody pozostałych. To Twoje prawo, niezależnie od stosunków z innymi współwłaścicielami.
Jakie sytuacje obsługujemy?
- Współwłaściciel nie chce sprzedawać — Ty chcesz, on nie. Sprzedajesz swój udział nam.
- Współwłaściciel mieszka za granicą lub jest nieosiągalny — sprzedajesz swój udział bez jego udziału.
- Konflikt rodzinny — sprawy spadkowe, rozwód, spór o majątek. Wyjście ze współwłasności bez eskalacji konfliktu.
- Wiele osób odziedziczonych po różnych osobach — skomplikowane stany władania. Skupujemy i porządkujemy.
- Udział w mieszkaniu z lokatorem lub zadłużony — nawet trudny udział ma wartość.
Jak wyceniamy udział?
Wycena udziału ułamkowego jest zawsze niższa niż proporcjonalna część wartości całej nieruchomości — bo udział jest trudniej upłynnić na rynku. Przyjmujemy zazwyczaj 50-70% proporcjonalnej wartości zależnie od sytuacji prawnej, stosunków ze współwłaścicielami i możliwości przyszłego zniesienia współwłasności. Wyjaśniamy każdą wycenę transparentnie.
Masz udział w nieruchomości?
Zadzwoń — bezpłatna wycena udziału w 24h. Wyjaśniamy cały proces krok po kroku.
Zobacz też: Skup ze spadku · Jak działamy · Strona główna